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    北京拆迁赔偿律师

    买到查封房难过户买主告中介获支持

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    买到查封房难过户买主告中介获支持

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    文章导读:京华时报讯(记者裴晓兰)金先生通过房地产中介公司买房,结果买到了被法院查封的房产,打了4年官司才艰难过户。以为中介公司有过错,他起诉要求退还中介费。记者昨天获悉,经通州法院调解,中
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    京华时报讯(记者裴晓兰)金先生通过房地产中介公司买房,结果买到了被法院查封的房产,打了4年官司才艰难过户。

       以为中介公司有过错,他起诉要求退还中介费。

       记者昨天获悉,经通州法院调解,中介公司退还了全部用度3万元。

        2011年年初,金先生通过房地产中介公司的居间服务,与卖房人宋某签订了房屋买卖合同。

       合同商定金先生购买宋某位于通州区的一套房屋,成交价格150万元,金先生支付首付款80万元,剩余款项向银行申请贷款。

        签约几天后,金先生支付了80万元首付款,3万元的中介费。

       然而,在申请贷款的过程中,他发现该房屋早已被北京某法院查封,无法办理过户手续。

       而此时,金先生支付的80万首付款,大部门被宋某用于偿还此前欠银行的贷款,无法向金先生返还。

        为维护自身的正当权益,金先生自2012年起多次入行诉讼,经由了4个案件的审理,两审法院的近10次裁判,终于在2015年年初,经由法院的执行办理了房屋的过户手续。

       金先生身心疲劳,于2015年年中将中介公司诉至法院。

       金先生以为中介公司在入行居间服务的过程中有显著过错,没有告知其房屋当时被查封,导致其历经4年才艰难过户,要求其返还中介费。

        经由法院调解,中介公司同意返还金先生支付的全部中介费3万元。

       目前,案件已执行完毕。

       

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