• 设为首页
  • 加入收藏
  • 咨询热线:15726699391
    北京拆迁赔偿律师

    一般来说购买屋子怎么贷款比较好

    当前位置 : 首页 > 补偿方式

    一般来说购买屋子怎么贷款比较好

    * 来源 : * 作者 :
    关键词: 比较好,屋子,贷款,购买一,买房子怎么贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

         借款人申请个人住房贷款时必需提供担保。

         目前,个人住房贷款主要有委托贷款,自营贷款和组合贷款三种。

         1,个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向统一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。

         2,个人住房委托贷款指银行根据住房公积金治理部分的委托,以住房公积金存款为资金来源,按划定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

         3,个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

         也称贸易性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款。

         二,贷款买房的程序是怎么样的贷款流程: 第一步: 到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件,身份证,住房公积金储蓄磁卡,印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证实)。

         第二步: 银行审核贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款前提。

         第三步: 到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和典质合同。

         第四步: 到产权部分办理贷款担保手续办理住房公积金贷款有两种担保方式。

         第五步: 办理住房典质保险手续借款人到产权部分办理完典质或质押手续后,连同借款合同,典质合同(质押合同),房屋他项权证,典质权证实书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续等等。

         第六步: 签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。

         第七步: 银行划款借款人按与贷款银行商定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划进售房单位。

         绝管房价有所减缓,但是对于良多工薪族来说,房价仍是那么令人看而生畏。

         有人选择贷款买房,一辈子成为房奴。

         然而贷款程序繁琐,手续复杂,一不留心,可能面临一些法律风险。

         至于购买屋子怎么贷款,上文已经作出了先容,若还有不清晰地方,不妨直接来电咨询一下我们律师365的在线律师。

         

    ag捕鱼王娱乐-澳门电玩城赌场注册-澳门在线赌博平台_北京农村拆迁补偿律师马丽芬